0909 4712 39

Vay thế chấp Vietcombank

Vay thế chấp ngân hàng Vietcombank có nhiều ưu đãi rất tốt, là giải pháp hoàn hảo giúp bạn tháo gỡ khó khăn về tài chính. Vậy, điều kiện, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ như thế nào? Lãi suất áp dụng ra sao?

Lãi suất vay thế chấp Vietcombank

Lãi suất vay thế chấp luôn là mối quan tâm hàng đầu của hầu hết các khách hàng. Theo đó, từ năm 2021-2022, lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank luôn ở mức ổn định và cạnh tranh so với thị trường.

Tùy vào từng gói vay thế chấp mà mức lãi suất vay lại được ngân hàng quy định riêng biệt. Để nắm được mức lãi suất vay thế chấp  của ngân hàng Vietcombank, khách hàng có thể tham khảo bảng sau:

Sản phẩm Lãi suất (năm)
Vay mua nhà đất Từ 7.5%
Vay mua xe ô tô Từ 7.5%
Vay xây sửa nhà 7.5%
Vay mua nhà ở xã hội 5%
Vay tiêu dùng 7.5%
Vay sx kinh doanh 7.5%
Vay cầm cố chứng khoán niêm yết 7.5%
Vay mua nhà dự án 7.5%
Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê 7.5%

Lưu ý: Mức lãi suất vay thế chấp theo từng hạn mức sẽ được ngân hàng quy định khác nhau. Ngoài ra, mức lãi suất còn được thay đổi từng vào từng thời điểm. Cụ thể:

  • Lãi suất cố định 1 năm: 7,5%/năm.
  • Lãi suất cố định 2 năm: 9%/năm.
  • Lãi suất cố định 3 năm: 10%/năm.

Sau thời gian cố định, Lãi suất thả nổi Vietcombank dao động 10,5 -11%/năm. Đối với lãi suất vay ưu đãi, khách hàng có thể tham khảo cách tính sau:

Lãi suất sau ưu đãi = LÃI SUẤT SỔ TIẾT KIỆM 12T + 3,5%.

Ví dụ: Lãi suất tiết kiệm (LSTK) 12 tháng hiện tại của ngân hàng Vietcombank là 6,5%/năm thì mức lãi suất vay ưu đãi sẽ là 11%/năm.

Lãi suất vay ngắn hạn Ngân hàng Vietcombank

Khách hàng Thời hạn vay Lãi suất
Cá nhân Từ 01 đến 06 tháng 7.2 – 7.5 %/năm
Từ 06 – 12 tháng 7.5 – 8%/năm
Doanh nghiệp Từ 01 đến 06 tháng 7%/năm
Từ 06 – 12 tháng 7 – 7.3%/năm

Lãi suất vay trung dài dạn Ngân hàng Vietcombank

Khách hàng Thời hạn vay Lãi suất
Cá nhân Dưới 24 tháng + 7.2 – 7.5 %/năm trong 06 tháng đầu, biên bộ bình quân 3%.
Trên 24 tháng + 8%/năm trong 2 năm đầu, biên độ bình quân 3%.
Doanh nghiệp Dưới 24 tháng + 7 – 7.5 %/năm trong 06 tháng đầu, biên bộ bình quân 2 – 2.5%.
Trên 24 tháng + 7 – 8%/năm trong 12 tháng đầu, biên độ bình quân 2 – 2.5%.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Vay thế chấp sổ đỏ đồng nghĩa với việc khách hàng phải có tài sản giá trị để đảm bảo. Ngân hàng sẽ giữ giấy tờ liên quan và khách hàng vẫn có quyền sử dụng tài sản đó. Khi thực hiện vay thế chấp ngân hàng VietcomBank, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích sau:

  • Đáp ứng tối đa 100% nhu cầu vốn hoặc 70% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Tài sản thế chấp linh hoạt, có thể là bất động sản, nhà cửa, xe hơi…
  • Thời hạn vay vốn lên đến 20 năm giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
  • Thủ tục vay nhanh chóng, tối giản các bước giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
  • Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, giải ngân chỉ sau vài ngày làm việc.
  • Hệ thống chi nhánh, văn phòng dày đặc trên toàn quốc giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận gói vay.
  • Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, hỗ trợ tư vấn Online 24/7.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Để đủ điều kiện vay thế chấp ngân hàng Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện dưới đây:

  1. Là công Việt Nam, có đầy đủ trách nhiệm pháp lý theo quy định.
  2. Độ tuổi dao động từ 20 – 65.
  3. Đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh, phòng giao dịch của ngân hàng Vietcombank.
  4. Có phương án sử dụng vốn vay hợp lý.
  5. Có tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật (sổ đỏ, sổ hồng…).
  6. Có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.
  7. Không có nợ xấu, nợ chú ý khi tra cứu lịch sử tín dụng CIC.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Để hồ sơ vay thế chấp Vietcombank được thẩm định và hỗ trợ giải ngân nhanh chóng, khách hàng cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ bao gồm:

  1. Giấy đề nghị vay vốn được cấp bởi ngân hàng Vietcombank.
  2. Hộ khẩu/Sổ KT3/Giấy xác nhận tạm trú.
  3. CMND hoặc thẻ căn cước công dân.
  4. Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân.
  5. Giấy tờ chứng minh thu nhập như sao kê lương, bảng lương, hợp đồng cho thuê nhà….
  6. Hồ sơ chứng minh quyền chủ sở hữu đối với TSBĐ như sổ đỏ, sổ hồng…

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Hiện tại, quy trình vay vốn thế chấp ngân hàng VietcomBank rất là đơn giản. Khách hàng chỉ cần có nhu cầu vay thế chấp tại Vietcombank sẽ trải qua vài bước cơ bản sau đây.

  • Bước 1: Ngân hàng tiếp nhận thông tin và nhu cầu vay vốn của khách hàng.
  • Bước 2: Chuyên viên tín dụng tư vấn các gói vay để khách hàng đưa ra lựa chọn phù hợp.
  • Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ vay vốn, Chuyên viên tín dụng kiểm tra nếu thiếu giấy tờ hoặc sai sót sẽ yêu cầu sửa đổi, bổ sung.
  • Bước 4: Thẩm định hồ sơ, định giá tài sản thế chấp để đưa ra hạn mức và thời gian vay phù hợp.
  • Bước 5: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ thông báo và hẹn ngày ký hợp đồng.
  • Bước 6: Giải ngân, tái thẩm định theo quy định của ngân hàng.

Sản phẩm Vay vốn ngân hàng Vietcombank

Vay mua nhà đất Vietcombank

Vay mua nhà là gói sản phẩm vay thế chấp Vietcombank áp dụng dành cho khách hàng cần vốn để mua nhà, chung cư… Khách hàng có thể dùng ngôi nhà dự tính mua để làm Tài sản thế chấp.

Đặc điểm gói vay:

  • Hạn mức vay tối đa lên đến 1000% nhu cầu và 70% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Thời hạn vay tối đa 15 năm.
  • Lãi suất vay ưu đãi từ 7,5%/năm trong thời gian ưu đãi và biên độ lãi suất từ 2,5% – 3,5% khi hết thời gian ưu đãi.

Vay tiêu dùng Vietcombank

Gói vay tiêu dùng Vietcombank áp dụng cho đối tượng khách hàng có nhu cầu vay thế chấp Vietcombank với mục đích tiêu dùng.

Đặc điểm gói vay:

  • Hạn mức vay tối đa 80% nhu cầu và 70% giá trị TSBĐ.
  • Thời gian cho vay tối đa 5 năm.
  • Lãi suất từ 7.5% – 8% trong thời gian ưu đãi lãi suất.

Vay vốn sản xuất kinh doanh

Vay vốn kinh doanh là gói vay thế chấp ngân hàng Vietcombank hỗ trợ với mục đích huy động nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh.

Đặc điểm gói vay vốn Vietcombank này:

  • Hạn mức vay tối đa 100% nhu cầu và 70% giá trị TSBĐ.
  • Thời hạn cho vay từ 1 đến 5 năm.
  • Lãi suất vay ưu đãi từ 7% – 8% trong 12 tháng đầu.

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Ngân hàng Vietcombank đưa ra cách tính lãi suất vay vốn thế chấp khá đơn giản và linh hoạt, khách hàng hoàn toàn có thể tự tính toán dựa trên công thức:

Số tiền lãi phải trả hàng tháng = Số tiền vay x Lãi suất theo tháng.

Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc ban đầu : thời gian vay.

Tổng số tiền khách hàng phải trả hàng kỳ = Số tiền lãi + Tiền gốc phải trả định kỳ.

Ví Dụ: Khách hàng vay vốn thế chấp sổ đỏ Vietcombank với số tiền 200 triệu trong 5 năm, lãi suất vay 12%/năm (1%/tháng).

Như vậy số tiền gốc và lãi khách hàng phải thanh toán hàng tháng cho ngân hàng bao gồm:

  • Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 200.000.000 / 60 (tháng) = 3.334.000 VND.
  • Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 200.000.000 * 1% = 2.000.000 VND.
  • Tổng số tiền trả hàng tháng = 5.334.000 VND.

Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu Vietcombank

Trước khi đi đến ngân hàng để làm thủ tục vay vốn, bạn cần chuẩn bị trước các giấy tờ sau đây để công việc được tiến hành nhanh chóng hơn:

  1. Giấy vay vốn (theo mẫu có sẵn của ngân hàng, bạn có thể đến ngân hàng để xin giấy này).
  2. Sổ hộ khẩu nguyên cuốn photo.
  3. Giấy CMND hoặc sổ hộ chiếu còn thời hạn sử dụng.
  4. Các loại giấy tờ chứng minh được quyền sử dụng đất của người vay.
  5. Các loại tài sản bảo đảm khác cũng phải có giấy tờ chứng minh chủ sở hữu.
  6. Một số loại giấy tờ khác tùy theo yêu cầu của ngân hàng. Các loại giấy tờ này chủ yếu được làm tại quầy giao dịch.

Lưu ý khi vay thế chấp Vietcombank

Khi vay thế chấp ngân hàng Vietcombank, khách hàng cần lưu ý một số điểm sau để hồ sơ được thẩm định nhanh chóng.

Đầu tiên, khách hàng cần xác định nguồn vốn cần vay là bao nhiêu, thời gian vay bao lâu để không bị áp lực về tài chính.
Cần tìm hiểu rõ quy trình vay vốn, hồ sơ hay thủ tục vay thế chấp Vietcombank. Khách hàng có thể tìm hiểu qua internet, bạn bè hoặc đến trực tiếp quầy giao dịch để nhận tư vấn.
Cần kê khai thông tin đúng sự thật, hợp tác và nghe theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn làm hồ sơ để quá trình thẩm định diễn ra suông sẻ.

Lưu ý: Trong một số trường hợp cụ thể ngân hàng Vietcombank hạn chế hỗ trợ khách hàng vay vốn, cụ thể:

  1. Diện tích tài sản nhỏ dưới 30m hoặc nằm trong hẻm nhỏ dưới 3m.
  2. Khách hàng đang có nợ xấu, nợ chú ý.
  3. Khách hàng đăng ký vay vốn nhưng độ tuổi vượt quy định.
  4. Khách hàng có công việc đặc thù, không thể chứng minh được thu nhập.
  5. Khách hàng vay đáo hạn 6 tháng, 12 tháng (Cá nhân).

Trong những trường hợp này, cần liên hệ trực tiếp Ngân Hàng để được hướng dẫn chi tiết nhất cách vay vốn.

Câu hỏi thường gặp khi Vay thế chấp Vietcombank

Lãi suất vay mua nhà tại Vietcombank là bao nhiêu?

Vietcombank áp dụng mức lãi suất vay mua nhà từ 7.5%/năm trong thời gian ưu đãi. Sau ưu đãi lãi suất 11%/năm khi kết thúc thời gian ưu đãi.

Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng Vietcombank được không?

Vietcombank không hỗ trợ khách hàng có nợ xấu.

Thời gian giải ngân hồ sơ vay vốn thế chấp Vietcombank bao lâu?

Thời gian xử lý hồ sơ vay thế chấp Vietcombank và giải ngân khoản vay từ 3 – 7 ngày.

MHBS đánh giá Vay thế chấp Vietcombank là 1 trong những sản phẩm có lãi suất vay thế chấp tốt nhất ở Việt Nam, Vietcombank cam kết hỗ trợ khách hàng vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi nhất. Liên hệ trực tiếp với tổng đài VCB để được hỗ trợ vay vốn nhé Quý khách.

Xem thêm: